Digamos que sua propriedade foi avaliada em € 400.000 por duas agências. A agência “A” de um grande grupo oferece-se para colocar o seu imóvel à venda por 420.000€ porque cobra 5% de comissão variável . Para que você obtenha o valor do seu imóvel, ele adiciona as taxas de agência ao valor de mercado do imóvel. A agência “B” (Homki) recebe uma comissão fixa de € 3.900 . E assim coloca o seu imóvel no preço de 403.900€ . Se o seu imóvel vale mesmo 400.000€, dificilmente sairá por mais 20.000€.
Assim, a agência A baixará o preço e venderá sua propriedade por € 400.000. No dia do ato, você receberá € 380.000 (aproximadamente). Se você vender € 400.000 com a agência B, receberá € 396.100 na assinatura. Isso é um lucro de € 16.000 em comparação com a outra agência. Escolha um profissional especialista no setor – Coloque seu imóvel no Leboncoin e conte quantas ligações você receberá de imobiliárias… Principalmente nas grandes cidades.
Existem milhares de agências, dezenas de milhares de consultores de imobiliárias. Certifique-se de que o agente de imobiliária tenha anos de experiência suficientes e certifique-se de que o agente conheça a área . Pergunte se ele domina o funcionamento do mercado de imobiliária local, imóveis recentes vendidos , preços no bairro ou até mesmo na rua. Ele é informado sobre comércio local, escolas, transportes e até mesmo o PLU? condominio royal golf vendas em londrina